Mini-Curso "Tu libertad financiera sin esperar milagros"

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Módulo 08
Preguntas sobre el manejo del dinero.

Son muchas las preguntas que me han hecho en los últimos once años, y he recopilado las que según mi criterio son las más interesantes. Las hay que son del tipo técnico, y las hay que son más del tipo "dame un empujón para decidirme" (me gustan más estas últimas)
A continuación de cada pregunta encontrarás la respuesta, por supuesto; pero si aún así tienes dudas puedes escribirlas abajo, en Facebook, o a mi correo hola@juanmarinpozo.com y te contestaré a la mayor brevedad posible.

Preguntas "interesantes"

¿Se puede perder dinero con los fondos de inversión?

Sinceramente, si no te saltas las simples reglas de la inversión, eso no ocurrirá.
Como pudiste ver en el módulo número 04, lo que hay que respetar son apenas unas reglas:

Tener un fondo de emergencia
Diversificar la inversión
Pensar a largo plazo
Promediar

*Pero es que además, tú sabes el precio que tiene el activo antes de venderlo. Y yo no vendería algo por
debajo del precio al que lo compré (A menos que no hubiese hecho los "deberes", claro)

¿Qué opinas de la inversión en vivienda?

En el caso de la inversión en vivienda, si quieres que sea rentable debes entender del sector, pues como inversión nos alejamos de la primera regla, la diversificación.

Personalmente, tengo una vivienda alquilada, pero porque la compré cuando todavía no conocía
las reglas del dinero. Hoy no vivo ahí y la he convertido en un activo, pero no es el tipo de activo que más me gusta, sinceramente.

¿Es mejor comprar o alquilar?

Yo pagué mi vivienda al contado, cuando no sabía cómo funcionaba el dinero.
Hoy estoy de alquiler.
¿Responde eso a tu pregunta?

La respuesta según las finanzas:
No es una ciencia exacta, pero en la mayoría de los casos conviene más alquilar e invertir la diferencia.
La gente compara el precio del alquiler con la cuota de la hipoteca; cuando realmente hay que comparar el
precio del alquiler con el coste de ser propietario (impuestos, seguros, gastos por reparación, pago de comunidad...)
Si sigues mis consejos podrás pagar una vivienda al contado en 20 años en lugar de pagar dos viviendas en 40
(y asustado cada vez que sube el índice de referencia)

La respuesta según el nuevo paradigma laboral:
¡No hay ninguna duda! Hay que estar de alquiler. Eso de "un trabajo para toda la vida" ya no existe, ni aunque seas funcionario (tiempo al tiempo) y la movilidad que va a requerir tu actividad laboral te pondrá en
problemas si tienes vivienda en propiedad.

¿Podría conseguir yo solo/a, de forma autodidacta, estos resultados?

La respuesta es un rotundo SÍ, puesto que yo lo conseguí. Pero me temo que tardarás más o
menos el mismo tiempo que yo utilicé en conseguirlo.
Te garantizo que vas a pasar por el suplicio del método "ensayo-error" y puedes tardar mucho en encontrar la forma justa.
Tampoco me extrañaría que te desanimases por no tener nadie a tu lado que te guíe.
Nota: El método que yo te ofrezco es lo que me funcionó a mi, paso a paso. Y quiero compartirlo contigo, por
eso he creado cursos o mentorías.

¿Juan, de verdad crees que aplicar todo lo que explicas en este
mini-curso me irá bien a mí?

La responsabilidad sobre tu futuro es totalmente tuya (perdóname por decirte lo que necesitas
oír) así que nada de lo que aquí explico es para las personas que esperan un milagro sin hacer
nada por su parte.
Tal y como te decía en el primer módulo, hace ya 8 días, todo esto es para ti, y te dará resultados
si estás dispuesto/a cambiar tu forma de entender y tratar el dinero.
A veces pueden ser pequeños cambios, pero si son los adecuados, verás mejoras inmediatas en tus finanzas.
Y puedo ayudarte en eso.

Estoy dispuesto a empezar, pero ... ¿Cuánto tiempo tardaré en
notar los resultados?

La respuesta depende de cuál sea tu objetivo, pero créeme que el tiempo para ver el resultado lo
va a determinar más tu firme decisión de hacer un cambio real que las acciones que tomes para conseguirlo.

Un ejemplo de esto: Querer ahorrar un 10% es muy sencillo, tan solo tienes que decidirlo, de verdad.
Conseguir ahorrar ese 10% te llevará un tiempo X. Pero si no tienes claro que de verdad quieres ahorrar un
10% de tus ingresos, es inútil cualquier acción que emprendas, porque no lo conseguirás.
Como dice una amiga mía: "Ahorrar es una decisión".

Al margen de eso, una vez tomadas las decisiones reales, vas a tardar más o menos en ver los resultados, en función de tu objetivo.
Si quieres ahorrar el 10% de tu sueldo tardarás menos que si tu objetivo es liquidar por completo tu hipoteca antes de tiempo (cosa que yo no te recomendaría, por cierto)

Creo que un primer paso es leer, y aplicar, los consejos que doy en este mini curso y en el eBook que te regalé
al suscribirte a mi comunidad.
Para algunos, los cambios se verán en apenas días (sobre todo en estados de ánimo, más que en la gestión del dinero o en algo más concreto) y para otros tardará meses. Pero aunque no puedo asegurarte en cuánto
tiempo tú verás cambios, sí puedo prometerte que si te "enchufas" a todo lo que comparto cada semana, en un momento dado mirarás hacia atrás y verás que eres una persona totalmente diferente a la que se
suscribió al blog de Juan Marín Pozo.

¿Por dónde empiezo?

El ebook gratuito "7 Reglas para unas finanzas personales perfectas" que he compartido
contigo al registrarte en mi blog es una buena forma de empezar, desde luego.

Algunas de esas reglas te van a llevar muy rápidamente a un estado financiero diferente al que
tienes ahora, de verdad. Para otras tardarás más, ciertamente, pero también creo que pasar todas las fases
muy rápidamente tan solo se podría deber a la fortuna, y eso no te llevaría a ninguna parte.
Y si de verdad quieres avanzar con paso firme y seguro en crear riqueza en tu vida, te recomiendo el completísimo curso "Finanzas de 0 a 100" (aquí puedes ver toda la información).

¿Crees que es mejor hacer un curso de pago para conseguir la libertad financiera?

Esta claro que puedes alcanzar tus objetivos financieros sin ayuda de ningún curso de pago. Pero
si quieres conseguir riqueza, si quieres ser próspero de forma más rápida, te aconsejo que sí lo hagas.
De la misma forma que recomiendo ahorrar al menos el 10% de lo que ganes, no entiendo
que dediques menos a formarte
. Si supieras cuánto he invertido yo en formación con los mejores maestros...
Y estoy seguro de que hubiese llegado a mi estado financiero actual sin invertir ni un céntimo, pero habría tardado mucho más tiempo, seguro.
El pago de un curso siempre quedará anotado en tu columna de activos y no en el de gastos, te lo aseguro.
Pero si no estás totalmente decidido a conseguir prosperidad financiera... no inviertas nada (pero tampoco esperes resultados diferentes a los obtenidos hasta ahora)
Pero si puede ayudarte a decidir, recuerda que en todos mis cursos siempre ofrezco una garantía:
Si antes de 30 días te das cuenta de que te has equivocado te devolveré el 100% de tu inversión.

El banco me obligó hace tiempo a contratar un seguro de vida
junto a mi hipoteca. ¿Puedo darlo de baja?

Si bien en el eBook "7 Reglas para unas finanzas personales perfectas" daba una importancia capital a tener un seguro de vida mientras no tuvieses sufiente capital para cubrir tus responsabilidades en caso de desgracia, hay ocasiones en las que hay que dar de baja los seguros
de vida, sobre todo si son los que ofrecen los bancos, pensados únicamente para cubrirse ellos y
no a ti.

Es muy fácil: Si es un seguro del tipo "Anual renovable", tan solo debes presentar una carta de no renovación
a la aseguradora en cuestión, con un mes de antelación como mínimo. Puedes descargar aquí un modelo, en word, para que puedas editarla con tus datos.
Ah, te recomiendo que imprimas dos copias, y que te sellen una cuando vayas al banco a presentarlas (por si
se hacen los locos el año que viene y te vuelven a pasar el recibo....jejeje)

Y si tienes alguna duda más concreta, o simplemente quieres cambiar ese seguro de vida por uno en buenas
condiciones que cubra de verdad a tu familia, no dudes en escribirme y te enseñaré lo que yo mismo tengo contratado (y no tiene nada que ver con cubrir las deudas, sino más bien con cubrir tu sueldo, que es con lo
que vives y mantienes tus responsabilidades y tu nivel de vida)

VÍDEO 01
Cuando tengas una pregunta técnica sobre productos bancarios...

Más vale quedar como ignorante una sola vez, y preguntar... que no hacerlo y quedar como ignorante para el resto de tu vida.

No lo dudes y pregunta aquí abajo.

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