Pensamos así

Conozco algunas personas que son de esos que rompen las estadísticas. Son de esas personas que ya han pagado la hipoteca. Pero eso, en España, parece que es cuna de otro problema.

Hola a tod@s, pero en especial a ti, porque para ti escribí el post de hoy.
Pues como digo a veces: ¡Se han dado casos!
Sí, hay personas que han pagado religiosamente su hipoteca durante media vida y ahora, cuando se han quitado de encima lo que ellas consideran una losa… no saben qué hacer con el dinero que ahora ya no deben pagar.

"Toda la vida pagando para ahora seguir pagando... o gastando"

Quizás es una percepción mía, y no sé si ocurrirá igual en otros países, pero parece que en España no eres nadie si no tienes vivienda en propiedad.
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII (Frenazo)

¿He dicho “en propiedad”?
Bueno, primero vamos a pensar que no serás propietario hasta que hayas liquidado la hipoteca, y posiblemente para entonces hayas pagado casi dos propiedades, por obra y gracia del tipo de interés que te hayan aplicado en el préstamo hipotecario.

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Continúo:
El consejo más normal de padres y cuñados es que compres una casa (para tener algo el día de mañana…jejeje) de forma que, si la “suerte laboral” te acompaña, con 30 años podrás hipotecarte por otros 30.
Si eres de los pocos que deciden ahorrar para liquidarla antes (y ya te digo que no debes amortizar anticipadamente la deuda en la forma que crees) conseguirás tener tu casa pagada a los 50 años de edad, y entonces sí podrás decir que eres propietario, con todas las de la ley.

Pero, antes de dejar el espacio para la publicidad, te hago la siguiente pregunta:

¿Por qué los españoles, cuando acaban de pagar la hipoteca se meten en otra hipoteca para comprar una segunda residencia?

Porque hay otra opción todavía más utilizada que es aún peor.

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Lo que es todavía peor que meterse en otra hipoteca es...

Gastar el dinero que ahora no hemos de pagar

Supongo que lo que le pasa por la cabeza a esa persona que ahora ya no ha de pagar la cuota de la hipoteca es algo así como "Merezco gastar el dinero que ahora no pago por la hipoteca, porque después de tantos años pagando lo que me toca es disfrutar de la vida.

Resumiría esto en una frase:

Creemos que es un "derecho natural" gastar todo lo que antes pagábamos mensualmente de cuota de hipoteca.

Qué hacer si has acabado de pagar la hipoteca

Lo que sería recomendable hacer con el dinero que ya no se ha de pagar por la hipoteca recién liquidada es lo siguiente:

Sencillo, partir esa cuota en tres partes, ahorrar dos y disfrutar la otra tercera parte.

Ejemplo: Si pagabas 600€ al mes de media por el pago mensual de la hipoteca, lo que debes hacer a partir del mes siguiente después de liquidar la hipoteca (no tardes más porque entonces no lo harás) lo que deberías gastar para disfrutar un poco más de la vida serían 200€ al mes, e invertir, en un producto de largo plazo que funcione a interés compuesto, las otras dos terceras partes, 400€

De esa forma acumularás para tu jubilación una segunda "propiedad", pero esta totalmente líquida, a diferencia de la propiedad inmobiliaria.

Y no hay nada más que sentido común, disfrutar del presente pero preparar el futuro, ya que es posible que vivas más años después de jubilarte que los que has cotizado para cobrar una "pensión" (no explico el por qué de las comillas)

Ah, a nivel técnico, te dejo aquí un vídeo con algo que hay que conocer.

Salu2

 

 

Sobre el autor de este post:

Juan Marín PozoJuan Marín Pozo es pionero en España en la utilización de la "Psicoterapia Financiera". Es el creador del blog www.juanmarinpozo.com, donde comparte técnicas, ideas y recursos en finanzas personales y economía doméstica.

Es autor de la herramienta de finanzas personales "MoneyLand" (www.moneylandeljuego.com), con el que aprenderás a ahorrar, a acumular dinero, y a endeudarte responsablemente, entre otras cosas. Es autor del libro "Finanzas para un tonto" ("Finanzas para un tonto") y ha impartido múltiples conferencias a nivel internacional sobre finanzas personales y emprendimiento.

Si quieres aprender a ahorrar, a invertir, a conocer nuevas fuentes de ingreso; en definitiva, si buscas el camino para ser financieramente libre... ¡¡¡Este es tu blog!!

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About The Author

juanmarinpozo

Nacido en Girona el año 1970, emprendedor y buen comunicador. Después de más de 15 años siendo un empresario tradicional, descubrió el mundo de las finanzas personales y comenzó una andadura de aprendizaje hablando con economistas, banqueros y escritores. Hoy, se considera a sí mismo un “Psicoterapeuta Financiero”, ya que evalúa las necesidades de las personas y después trabaja para generar un cambio en ellas. Su libro “Finanzas para un tonto”, da una cultura suficiente para tomar decisiones correctas con nuestro dinero. Ayuda a personas normales a salir de la crisis y a tener un futuro económico próspero.

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