Ventajas NO FINANCIERAS del alquiler

Puesto que no todas las ventajas de estar de alquiler se miden en dinero (indirectamente, todo acaba ahí, pero no de inicio) hoy toca el turno a explicar las ventajas no financieras de estar en una vivienda de alquiler. Ya sabes que hace poco he pasado a ese “extraño grupo de personas”…. jejeje

Hola a tod@s, pero en especial a ti, porque para ti escribí el post de hoy.
Ah, antes de empezar quiero recordar lo que ya escribí en el artículo de la semana pasada titulado “Ventajas financieras del alquiler”:
Supongo que alguno se pensará que estoy barriendo para casa porque ahora soy “un hombre de alquiler” (qué mal suena….jejeje) pero nada más lejos de la realidad.

Ya hace muchos años que defiendo el alquiler frente a la propiedad (en ladrillo, aclaro)

Y no todo son ventajas, por supuesto, pero tiene más de estas, que desventajas. Así que voy a nombrar únicamente 5, y prometo que otro día escribo sobre las desventajas de estar de alquiler, que alguna también tiene, por supuesto.

Ventaja NO financiera #1 del alquiler

La primera ventaja NO financiera que tiene el alquiler es, sin duda, la de la movilidad.
Como ya he escrito en otras ocasiones, el nuevo paradigma laboral nos puede obligar a tener que desplazarnos por culpa (o gracias) al empleo o negocio que tengamos.
Sin ir más lejos, la semana pasada hablé con el operario que vino a instalar la fibra óptica a la casa donde de alquiler donde me he mudado recientemente. Me comentaba que vivía y trabajaba en Madrid, pero que la competencia era feroz y no tenía apenas trabajo. Se mudó a la zona de Girona-Barcelona y está cobrando cuatro veces más, pues aquí no hay tantas empresas que se dediquen a su tarea.

"Antes de alquilar o comprar deberás decidir:
– Dónde quieres vivir: en qué zona y barrio
– Por cuánto tiempo quieres residir en esa zona
– Cuáles son tus necesidades personales
– Cuánto quieres/puedes invertir en el pago de la vivienda
– Qué uso le quieres dar a la vivienda

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Ventaja NO financiera #2 del alquiler

Esta ventaja te la puedo relatar en primera persona:
Con mi hija y mi mujer estábamos bien donde vivíamos… pero a finales de Julio seremos papás de nuevo. Si sumamos que por “necesidades del guión” me vendría muy bien tener un despacho en el que grabar vídeos y trabajar tranquilamente, buscamos una casa más grande.
En realidad es la misma ventaja que la anterior; que cualquier cambio en tu vida te permita adaptar tu casa a tus nuevas necesidades.

Ventaja NO financiera #3 del alquiler

¿No has pensado alguna vez en alquilar un coche del modelo que quieres comprar, antes de visitar el concesionario? Pues con una casa es igual. ¿No te parece una ventaja “probar” el barrio, los vecinos o los servicios de la zona antes de mudarte definitivamente allí?
Eso es algo que puedes ganar con el alquiler. Si te gusta una zona en concreto, puedes mudarte durante unos meses antes de decidir si dar el paso definitivo.

En mi caso concreto, quería venir exactamente a este pueblecito. Tranquilo, con servicios básicos y algunos otros, como restaurantes o comercios, con el colegio a 100 metros de casa, por ejemplo… y con todo lo “extra” a escasos 3Kms, en Girona capital.

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Mejor el alquiler, según mi pensamiento (y mis cuentas)

Al respecto, te explico una anécdota:
Comentábamos sobre “esto” del alquiler con un tío de mi mujer. Me encanta hablar con él, pero a pesar de llevarnos menos de diez años de diferencia en la edad, somos de épocas (hablo del pensamiento) diferentes.
Le dije que nos habíamos mudado a este pueblo para empadronarnos y poder entonces ver, desde dentro, otras opciones. Y se me ocurrió comentarle que si encontrase una casa de alquiler por 2.000€/mes no lo dudaría, pues el precio ofrece lo que esta en la que estamos hoy no tiene, claro.

Me dijo que estaba loco, con todo el cariño del mundo, y yo le pregunté:
¿Cuánto dedicabas a pagar tu hipoteca respecto a tu sueldo? (Hoy ya no la tiene)
Algo más de un 30%, -me respondió-
Pues si ganases 8.000€/mes pagar esos 2.000€/mes supondría el 25%, y si añadimos que no pago IBI, seguros, comunidad, etc…. ¿No crees que tu capacidad de ahorro sería más alta que comprando? Eso sí, deberías invertir parte de esa diferencia (y eso de invertir, a él…)

No contestó, pero sabe que cuando hablo con él le vuelvo loco con mis ideas.

La finalidad de toda esta “jugada” es que al cabo de unos años tengas una propiedad, solo que en dinero líquido, que se puede transformar en lo que quieras.

Así que si te vas a pagar 700€ de alquiler es porque tu capacidad de ahorro es de, al menos, 1.000€, de forma que esos 300€ de diferencia, invertidos a interés compuesto, hagan que en el largo plazo puedas disfrutar de tiempo y dinero (que te aseguro que una casa pagada no sale barata, ni te paga las vacaciones.

Ah, para acabar, y para que no sea todo bueno:
El domingo pasado estuve cortando el césped del jardín. Es una condición que me puso la propietaria de la casa.
Quizás en mi próxima casa no tenga jardín….jejeje

Salu2

Sobre el autor de este post:

Juan Marín PozoJuan Marín Pozo es pionero en España en la utilización de la "Psicoterapia Financiera". Es el creador del blog www.juanmarinpozo.com, donde comparte técnicas, ideas y recursos en finanzas personales y economía doméstica.

Es autor de la herramienta de finanzas personales "MoneyLand" (www.moneylandeljuego.com), con el que aprenderás a ahorrar, a acumular dinero, y a endeudarte responsablemente, entre otras cosas. Es autor del libro "Finanzas para un tonto" ("Finanzas para un tonto") y ha impartido múltiples conferencias a nivel internacional sobre finanzas personales y emprendimiento.

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About The Author

juanmarinpozo

Nacido en Girona el año 1970, emprendedor y buen comunicador. Después de más de 15 años siendo un empresario tradicional, descubrió el mundo de las finanzas personales y comenzó una andadura de aprendizaje hablando con economistas, banqueros y escritores. Hoy, se considera a sí mismo un “Psicoterapeuta Financiero”, ya que evalúa las necesidades de las personas y después trabaja para generar un cambio en ellas. Su libro “Finanzas para un tonto”, da una cultura suficiente para tomar decisiones correctas con nuestro dinero. Ayuda a personas normales a salir de la crisis y a tener un futuro económico próspero.

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